1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
北区
57.2万円/㎡
前年比-10.5%
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光シャンブル滝野川
東京都北区滝野川七丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩5分
1982年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
3,681万円
70.3万円/㎡
1,540
2,967
4,395
5,823
AI査定結果
推定相場価格
3,681万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,967万円〜4,395万円
56.7万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年12月16日
光シャンブル滝野川
3,280万円（62.6万円/㎡）/ 5階 / 52.38㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 3,280万円 | 62.6万円 | 5階 | 52.38㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,880万円 | 82.1万円 | 3階 | 22.9㎡ | 1K | - |
| 2025/11/24 | 1,800万円 | 78.6万円 | 3階 | 22.9㎡ | 1K | - |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 86.5万円 | 3階 | 22.9㎡ | 1K | - |
| 2024/09/17 | 3,080万円 | 79.1万円 | 6階 | 38.94㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,680万円 | 74.5万円 | 3階 | 22.54㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 83.4万円 | 3階 | 22.54㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 60.2万円 | 3階 | 22.94㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,698万円 | 70.6万円 | 3階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 3,698万円 | 70.6万円 | 3階 | 52.38㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 光シャンブル滝野川 北区滝野川七丁目 | 板橋駅5分 | 3,280万円 | 62.6万円 | 52.38㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅15分 | 2,280万円 | 49.7万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/16 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/14 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/26 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 65.0万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,180万円 | 49.1万円 | 44.38㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、北区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は北区の平均と比較して9.4%割高です。
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